Immobile interamente da ristrutturare o da demolire, sfruttando la normativa vigente di demolizione e ricostruzione del fabbricato con l'aumento della cubatura del 20%. Possibilità di sfruttare anche la normativa regionale su piano base che prevede l'ampliamento dell'esistente per il 35%.
Situato a sbarre centrali in un ottima posizione commerciale, e collegato al centro cittadino con tutti i servizi pubblici.